Imóveis irregulares podem gerar multas, impedir vendas e até serem perdidos. Regularize agora e proteja o patrimônio da sua família com segurança jurídica.

Seu Imóvel Está Regularizado?

O que é a regularização de um imóvel?

A regularização de um imóvel é o processo de adequar a propriedade às exigências legais e documentais, garantindo que ela esteja devidamente registrada e livre de pendências que possam impedir sua venda, transferência ou uso pleno. Esse procedimento é essencial para assegurar a titularidade e evitar problemas jurídicos no futuro.

Principais situações que exigem regularização:

1. Imóvel sem registro: Quando o imóvel não está registrado no cartório de imóveis, o que significa que a titularidade não está formalmente reconhecida.

2. Construções não averbadas: Quando reformas ou ampliações feitas no imóvel não foram atualizadas na matrícula.

3. Imóveis adquiridos por herança: Necessitam de inventário para definir os novos proprietários.

4. Pendências de documentação: Como falta de escritura pública, impostos atrasados (IPTU), ou registro divergente.

5. Loteamentos irregulares: Áreas urbanas sem aprovação da prefeitura ou registro no cartório.
   

Preciso mesmo fazer?

Precisa, sim. Pesquisas apontam que os imóveis irregulares perdem até 50% do seu valor por não terem segurança jurídica. Os bancos não aprovam financiamentos, e nem todas as imobiliárias colocam seus corretores para venderem imóveis assim. Sem falar que qualquer um pode questionar se o patrimônio é realmente seu, já que não há documentos que provem a propriedade sem a regularização.

Por isso, é necessário um advogado especializado em direito imobiliário. Contamos com mais de 100 imóveis regularizados. Em uma pesquisa interna recente, descobrimos que a média de valorização dos imóveis que regularizamos é de 47%, sendo a alternativa mais benéfica para você que quer ganhar mais em uma venda.

Como Podemos Ajudar?

02 - Obtenha a posse legal de imóveis ocupados por longo prazo.

03 - Resolva pendências e garanta a divisão justa dos bens.

01 - Corrija ou atualize documentos pendentes de imóveis.

04 - Regularize tributos e libere o uso do seu imóvel.

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